2006〜2016年築, 専有面積48.55㎡〜68.55㎡の平均販売価格
東京都
177.9万円/㎡
前年比+36.2%
新宿区
200.9万円/㎡
前年比+16.1%
ルジェンテ中落合西坂
東京都新宿区中落合二丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩15分
2011年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 58.55㎡の場合
相場
9,267万円
158.3万円/㎡
3,808
7,448
11,087
14,726
AI査定結果
推定相場価格
9,267万円
158.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,448万円〜11,087万円
127.2万円/㎡〜189.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月5日
ルジェンテ中落合西坂
8,070万円（137.8万円/㎡）/ 4階 / 58.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 8,070万円 | 137.8万円 | 4階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/14 | 5,480万円 | 96.9万円 | 3階 | 56.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/10/24 | 3,980万円 | 93.6万円 | 4階 | 42.5㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は122.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,999万円 | 139.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,798万円 | 106.1万円 | 45.24㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/09 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,190万円 | 140.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/14 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 7,380万円 | 111.8万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/17 | LUXEAERルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 7,380万円 | 112.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.2%上昇、新宿区では16.1%上昇しています。
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